Thế đất phải bằng phẳng

Nếu phải xây biệt thự trên mảnh đất dốc thì khi lựa chọn cần đặc biệt chú ý quan sát môi trường xung quanh.

Nếu xét từ góc độ khoa học, ngôi nhà được xây trên thế đất bằng phẳng sẽ có khả năng chịu lực tốt và và công trình sẽ có tuổi thọ lâu hơn. Nhưng nếu phải xây nhà trên mảnh đất dốc thì khi lựa chọn cần đặc biệt chú ý quan sát môi trường xung quanh. Nếu cửa chính của ngôi nhà đối diện với vách núi dốc thì đấy không phải chỗ ở thích hợp. Trong phong thủy học, thích hợp nhất là khi bạn xây nhà có phần lưng tựa vào núi. Nó tượng trưng cho sự nghiệp và gia đình bạn có chỗ dựa, có lợi đối với việc phát triển sự nghiệp của gia chủ.

Mảnh đất trước cửa nhà rộng rãi, có nguồn nước, trong phong thủy gọi là “đường tiền tập thủy”. Đây được xem là một nơi lý tưởng để xây nhà.

Đó chính là hướng: chính Nam chính Bắc, chính Đông chính Tây, chính Tây Bắc - Đông Nam, chính Đông Bắc – Tây Nam. Kể ra thì chỉ có 4 hướng nhưng thực tế là có 8 hướng. Cụ thể: Tọa Đông triều Tây, tọa Tây triều Đông, tọa Tây Bắc triều Đông Nam và tọa Đông Nam triều Tây Bắc, tọa Đông Bắc triều Tây Nam, tọa Tây Nam triều Đông Bắc, tọa Nam triều Bắc và tọa Bắc triều Nam.

Nhưng nếu xét cụ thể về ý nghĩa thì không có hướng nào là hướng chính Nam chính Bắc vì bản thân trái đất luôn chuyển động tuần hoàn không ngừng.

Hướng Nam nên để đất trống

Nếu mặt phía Nam của ngôi nhà đối diện với một vườn hoa thì càng tốt.

Khi xây nhà nên để một chút đất trống ở hướng Nam, điều này sẽ rất tốt đối với gia chủ. Dù cho mảnh đất đó để không hoặc sử dụng làm vườn hoa đều đem lại những điều tốt cho mọi người trong nhà. Nếu mặt phía Nam của ngôi nhà đối diện với một vườn hoa thì càng tốt. Nó sẽ tạo ra một không gian thư thái, thoáng mát để nghỉ ngơi cho nhà bạn.

Nếu xây nhà ở gần nơi có gió to, theo phong thủy thì khí sẽ bị gió thổi tán đi.

Nếu xây nhà ở gần nơi có gió to, theo phong thủy thì khí sẽ bị gió thổi tán đi. Cho nên nơi nào có gió quá to bạn không nên chọn để xây nhà. Hãy chú ý xem hướng gió to, mạnh như thế nào vì dù mảnh đất có nhiều vượng khí đến đâu nếu gió to thổi liên tục thì vượng khí cũng tiêu tan hết. Nhưng nếu gió quá ấm cũng không phải là nơi tốt để sinh sống bởi lẽ khi đó không khí sẽ kém lưu thông….

Nền đất cát được coi là nền đất tốt.

Nền đất cát được coi là nền đất tốt vì nó tương đối kiên cố, xây nhà không sợ nguy cơ sụt lún. Một ưu điểm nữa của loại đất này chính là sự tương đối khô ráo, có lợi đối với việc phát triển của những vi khuẩn có lợi và có thể tự mình làm sạch thổ nhưỡng. Nước dưới đất ít nhất phải cách móng nhà 0,5m, như vậy mới có thể phòng trừ khí lạnh và sự sụt lún, đồng thời cũng để ngăn chặn nguồn nước bị ô nhiễm.

Ngoài ra cũng không nên xây nhà trên đất hình tam giác. Trên thực tế, xây đất trên đất hình tam giác không kinh tế và cũng không đẹp, tỉ lệ sử dụng đất không cao so với xây nhà trên mảnh đất hình chữ nhật hay hình vuông. Những góc còn thừa của đất hình tam giác khó dùng được vào việc khác cho hợp lý. Ngoài ra , các góc của mảnh đất hình tam giác theo quan niệm tượng trưng cho nguy cơ xảy ra tai nạn xe cộ cho người sống trên mảnh đất đó.

Tránh xây biệt thự trên đất trước đây là bệnh viện hay nhà thờ, đền miếu…

NEXUS - The Guggenheim Hermitage Museum, Vilnius
Vilnius is a city with an enormous historical significance. Before the devastations of WWII, the Holocaust and the subsequent imposition of communism, it was the “Jerusalem of the North” – a city who’s cultural life was an inspiration to people as diverse as the Gaon of Vilna, Marc Chagall, Romain Gary and Jonas Mekas.

aerial view from north with old city in background

The dramatic transformations of the late 20th Century have put Vilnius right back into the living current of the world and its diverse arts. The Hermitage Guggenheim museum is therefore the Nexus connecting Vilnius to its tradition by building a future institution which will reshape public space and build an expressive civic building. This Nexus is articulated in a structure whose wide ­and sweeping arcs embrace the historical and the new, old vistas and new skyscrapers, the city and the Nevis.

model view

The dynamic double movement harmonizes a series of spaces that unfold the landscape and gesture toward the sky. This tension between landscape becoming building and building becoming landscape creates an unprecedented opportunity to make the entire sculptural form publicly accessible. The building becomes the emblem of memory, sustained by the ground yet pointing towards multiple and unexpected horizons. The topographical fusion of building and landscape mirrors the internal functional distribution of galleries, theaters, education, Litvak Center with its symbolic skylights, store, cafe and restaurant. The compact footprint at the terminus of the White Bridge takes advantage of the site while promoting connectivity through a network of public piazzas and gardens.

model view


view from Neris River

By harnessing state-of-the-art technologies and building flexible spaces both intimate and grand, a new relationship between museum and nature emerges. This marriage between art and technology radically reduces energy consumption while energizing the imagination of the public. The Nexus is indeed a renewed connection between the Vilnius of the “golden tradition” in a city poised to regain its rightful place at the cultural heart of Europe.

view of entry plaza

The project proposal is designed with integrated sustainable practices that address issues such as lowering energy use, natural day lighting and solar heating, recycling and waste management, site water collection and reuse, and pedestrian and community activity. We believe sustainable design is a process that needs to be pursued throughout all stages in the design development and must be allowed evolve and adapt to new technologies, client needs and budgetary constraints.

exhibition panels

exhibition in Jonas Mekas Center, Vilnius

The building is situated on the site and formed as an emerging part of the landscape to create synergy between architecture and its environment. It is sited on axis with the White bridge, which links the historic city fabric and the new city center. The building reconnects the site, making it continuous in the east-west direction, while creating an attractive experience along the north-south axis. The museum becomes another destination on the axial route and encourages the public to interact in open plazas and the green park spaces along the Neris River. The project fills the void between the two city fabrics creating a draw to the new commercial center.

site plan

The main segment of the White bridge, spanning over the Neris River, remains intact and is made more prominent as it is aligned with the front façade and main entrance of the museum. Throughout the proposed park will be extensive plantings and groves trees that will increase biodiversity. Circulation paths meander across the site and encourage recreational uses such running, walking and bicycling. Several pools across the site are also proposed across this landscape to both enhance the environment and act as water retention areas. These collection pools can provide additional irrigation for the park and function as natural filters for the surface runoff before it is discharged into the Neris River. This extended site proposals, beyond the confines of the museum proper, is conceptual at this stage and will be further studied with the client and city authorities alike.



ground level plan

first level plan

second level plan

third level plan

The site is made fully accessible to pedestrians, bicyclist and wheel chairs thereby reducing the visitors’ dependency on motorized vehicles. There is no additional parking provided on the site. Existing parking fields are to be shared and street parking is utilized. Loading and services are located below grade allowing the green of the landscape to be continuous at the pedestrian level.


north-south sections

east-west sections


A green roof system is utilized over a large percentage of the roof structure. This green roof will increase the thermal insulation quality of the overall roofing section. Irrigation and rainwater is collected into a storage container for reuse. Grey water reuse reduces the demand on potable water and the city’s storm water system.

Energy use in the building is reduced through the implementation of a holistic approach. A combination of heat exchange strategies are proposed such as using the Neris River and/or geo thermal piles as heat exchange agents. Skylights bring controlled natural light into the interior spaces and provide opportunities for natural ventilation which can also be used to reject heat naturally at night. All of the glass clad facades make use of high performance and reflective coatings, thermal insulation, and automated solar shading devices. The western façade and the façade around the Litvak Centre have limited transparency, approximately 25%, to be responsive to the uses beyond and limit energy use. The south facing glass façade allows for low angle winter sun to light and warm the interiors. The main air distribution is through raised floor plenums with a low velocity system. This allows the mechanically controlled air to be supplied at the point of use rather than forcing the air down form above. Light control sensors are coordinated with day light to provide optimal light conditions and reduce electrical loads.

interior view of lobby

interior view of galleries with lobby below

Natural materials will be from renewable and local sources. Manufactured materials are will be from local sources and will be specified to be green. During construction, a recycling and waste management program will be implemented. These strategies reduce the consumption of raw materials and energy use in production and transportation.

park view from east

evening winter view from park

The project was a proposal for the new Guggenheim Hermitage Museum in Vilnius Lithuania in an invited architectural competition including Studio Daniel Libeskind, Zaha Hadid Architects and Massimiliano Fuksas. Zaha Hadid was pronounced the winner on April 9, 2008. Popular vote selected Daniel Libeskind.

Project Team: Studio Daniel Libeskind
Lead Design: Daniel Libeskind
Principal in charge: Yama Karim
Project Architect: Michael Ashley
Design Team: Sascha Manteufel, Jared Olmstead, Kristian Foshalt, Alvin Sewe, Matthew Young, Injune Kim

Structural and MEP: ARUP

Renderings and Animation: Studio AMD

Trong bảng top này, khu vực Đông Nam Á góp mặt ba khách sạn. Thứ tự của top 10 như sau:

1. Jumeirah Beach Hotel, Dubai:

Jumeirah Beach Hotel, Dubai

Với cấu trúc hình những con sóng khổng lồ vô cùng ấn tượng nằm bên một trong những bãi tắm đẹp nhất vùng vịnh Ba Tư cũng như các dịch vụ không chê vào đâu được, khách sạn Jumeirah Beach đã trở thành một thách thức đối với những công trình khách sạn trên thế giới. Một cầu cảng du lịch cho phép các du thuyền đưa khách tiếp cận với khách sạn cho các kỳ nghỉ ngắn.

2. Reethi Rah, Maldives

Khách sạn Reethi Rah ở Maldives

Khu nghỉ dưỡng Reethi Rah được xây dựng tại Malé, đảo chính của quần đảo Maldives, được xem là một trong những điểm nhấn của quần đảo ở phía tây nam Ấn Độ này. Cấu trúc của Reethi Rah mang lại một cảm giác tự do tuyệt đối với vô số nhà nghỉ được trang bị hiện đại và nằm cách xa nhau nhằm đảm bảo sự riêng tư hoàn toàn. Những căn nhà này được xây dựng trên các cọc trong vùng biển hay nằm trực tiếp trên các bãi tắm.

Lúc cao điểm, số nhân viên nơi đây lên đến 700 người để phục vụ... 200 du khách nhằm loại trừ bất kỳ một sai sót nhỏ nào.

3. Grand Hotel Residencia, Grande Canarie

Grand Hotel Residencia

Nằm bên bãi tắm Maspalomas, phía nam đảo Grande Canarie, khách sạn sang trọng này mang dáng dấp thời thuộc địa Tây Ban Nha. Với những đợt gió nóng của các sa mạc châu Phi, các đụn cát dưới chân khách sạn gợi nhớ đến vùng sa mạc Sahara mênh mông cho phép du khách trải nghiệm cảm giác đang được nghỉ dưỡng ở một nơi có khí hậu khắc nghiệt duy nhất trên thế giới...

4. Cocoa Island, Maldives

Cocoa Island, Maldives

Đây là khu nghỉ dưỡng hiện đại hòa quyện cùng nét truyền thống trên một hòn đảo tư nhân thuộc quần đảo Maldives. Những chiếc cầu hẹp dài dẫn bước chân du khách đến với những ngôi nhà nhỏ sang trọng hay ra đến làn nước trong vắt của biển cả. Kiến trúc của những ngôi nhà dựa theo ý tưởng những chiếc thuyền câu của ngư dân vùng đảo.

Dòng nước xanh biếc sẽ tạo cảm giác êm ả khi du khách hòa mình vào làn nước hoặc dạo chơi bằng thuyền trong ánh chiều tà, và nếu may mắn những chú cá heo sẽ tham gia cùng bạn trong chuyến ngắm biển.

5. Touessrok, đảo Maurice

Touessrok

Khách sạn năm sao này cho phép du khách chiêm ngưỡng cảnh quan đại dương hùng vĩ từ những căn nhà thoáng đãng nằm ven bờ Ấn Độ Dương. Đến với Touessrok, những du khách nhàn nhã còn có thể nếm trải hương vị cuộc sống của Robinson Crusoé trên hòn đảo hoang sơ được sử dụng làm bãi tắm của khách sạn.

6. The Datai, Malaysia

The Datai

Khách sạn nằm trên một bãi biển cát trắng trong vịnh Datai, thuộc đảo Langkawi. Với vị trí ở giữa một khu rừng nhiệt đới còn nguyên vẹn, những du khách yêu thiên nhiên có thể tận hưởng một cuộc sống khác thường. Đây là một khách sạn tiêu chuẩn năm sao nằm tách biệt trong rừng già, nơi con người có được những tiếp xúc rất gần với hệ động thực vật. Và cũng tại đây những bộ môn thể thao như đánh golf trên thảm cỏ xanh, chơi quần vợt hay thám hiểm rừng già bằng xe đạp vượt mọi địa hình cũng không thiếu.

7. The Sarojin, Thái Lan

Một góc sân vườn khách sạn The Sarojin

Khách sạn The Sarojin ở khu vực du lịch Khao-Lak nổi tiếng với những bãi tắm ngút tầm mắt. Một dãy san hô có tác dụng bảo vệ bãi tắm riêng của khách sạn nhằm tạo sự an toàn quanh năm cho những du khách tắm biển hay tham gia các trò chơi dưới nước. Mọi nhu cầu của du khách hầu như được đáp ứng, kể cả nhu cầu được phục vụ ăn tối ngay tại bãi tắm...

8. Four Seasons, Bali, Indonesia

Một góc Four Seasons

Được xây dựng trên hòn đảo núi lửa Jimbaran Bay trên đảo Bali, khách sạn Four Seasons mang đậm nét văn hóa và nghệ thuật sống nguyên sơ của châu Á. Four Seasons cho phép du khách "ẩn dật" giữa lòng một thiên đường nhiệt đới với những bãi tắm và đá dốc đứng. Những ngôi nhà thiết kế rộng rãi với hồ bơi riêng và vòi nước ngoài trời chỉ cách bãi tắm vài mét cũng đủ mang lại cảm giác thoải mái cho khách lưu trú.

9. Iberotel Makadi Beach Hotel, Ai Cập

Iberotel Makadi Beach Hotel

Vùng nước sâu cùng những rặng san hô lộng lẫy của biển Đỏ là một thiên đường đối với tất cả những ai thích bơi lặn. Và khách sạn Iberotel Makadi Beach Hotel đã tận dụng lợi thế này khi được xây dựng không xa thành phố Hurghada, hướng trực tiếp đến bãi tắm trên vịnh Makadi.

Khu vườn ngát hương hoa và những hồ bơi của khách sạn luôn mời gọi du khách gác mọi ưu phiền trong cuộc sống để tận hưởng cuộc sống nơi đây. Bên cạnh đó, những chương trình hoạt động thay đổi liên tục luôn được trình làng với du khách như múa bụng, chơi thể thao hay các khóa học ngôn ngữ giúp các kỳ nghỉ trở nên phong phú hơn.

10. Kurhaus Binz, Rügen, Đức

Kurhaus Binz

Kurhaus Binz nằm sát bên cây cầu trên biển, biểu tượng của thành phố Binz. Dù là một khách sạn đạt chuẩn năm sao hiện đại nhưng Kurhaus Binz vẫn cho phépbạnđược quay về với âm hưởng của những năm 1920.Từ khách sạn, du khách có thể chiêm ngưỡng quang cảnh thơ mộng trên biển Baltic, đặc biệt từ sân thượng khách sạn. Một trung tâm lớn quy tụ những hồ bơi bên trong và ngoài trời tạo điều kiện cho du khách thư giãn mà không cần chú ý đến thời tiết...

(Theo www.namphuongtourist.com)